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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区細田10期 1号棟
物件の特徴
JR中央・総武線が利用可能な葛飾区細田エリアに誕生した、駐車2台可能なゆとりの2026年築浅戸建。 葛飾区立奥戸中学校まで徒歩250mと教育施設が身近な細田の閑静な低層住居専用地域に佇む、広々とした15帖以上のLDKを備えた新邸。 前面道路7.2mの公道に面しており駐車もスムーズな、全室2面採光で明るい住空間が魅力の築浅分譲住宅。 床暖房や食器洗機など最新設備が充実した2026年完成物件。子育てに適した細田の落ち着いた住環境で新しい生活を。
7,799万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK112.07m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区細田１丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩18分 |
| 価格 | 7,799万円 |
| 土地面積 | 113.58㎡ （実測） |
| 建物面積 | 112.07㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年7月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして 2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 一方 北西 公道 7.2m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13770号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第二種高度 日影規制(二)4h-2.5h/1.5m 土地区画整理事業(施行すべき区域) 絶対高さ制限12m 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
駐車場２台分24時間換気システム全室2面採光吹き抜け区画整理及び分譲地低層住居専用地域シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
小岩駅 徒歩18分
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