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新築戸建て公開中
新築戸建て 足立区南花畑11期 1号棟
物件の特徴
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩8分、通勤通学に便利な駅近の好立地で叶える新生活。 花保小学校まで徒歩200m、通学安心な環境に建つ築浅・3階建ての快適な住まい。 南道路に面した整形地で陽当たり良好、家事が捗る食洗機付きシステムキッチン完備の3階建。 収納力と設備が魅力、全室収納＆Wクローゼットを備えた足立区南花畑の築浅ガレージ付き戸建。
6,728万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK109.6m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区南花畑２丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレス 六町駅 徒歩8分 |
| 価格 | 6,728万円 |
| 土地面積 | 65.04㎡ （実測） |
| 建物面積 | 109.6㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 14.49㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 南 私道 4m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3429号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：約1.3平米＋約75.11平米×1/5 準防火地域 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 景観法 第二種高度地区 建物面積：1階車庫面積約14.49平米含 |
| 引渡し | 2026/10下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光南道路整形地南向きシックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり
室内設備
照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
六町駅 徒歩8分
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