新築戸建て市川市東菅野1丁目2050番 C号棟

物件の特徴

京成八幡・本八幡の2路線が利用可能な市川市東菅野の閑静な低層住居専用地域に建つ築浅戸建富貴島保育園まで約170m、冨貴島小学校まで約530mと子育て環境が整う市川市東菅野の築浅住宅南東公道幅員約9mに面した開放的な角地、2026年9月完成の築浅邸宅で叶える新しい暮らし広々としたLDK15帖以上と各室収納を完備、市川市東菅野のゆとりある住空間で始める新生活

7,590万円

※ 価格は変動する場合があります。

3LDK91.25m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	千葉県市川市東菅野１丁目
交通	京成本線京成八幡駅徒歩13分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩16分
価格	7,590万円
土地面積	91.12㎡（実測）
建物面積	91.25㎡（実測）
間取り	3LDK
築年月	2026年9月（完成物件）
総戸数	3
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有カースペースとして
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	100％
接道	角地南東公道 9.08m、北東私道 4m
建築確認番号	第HPA-26-03735-1号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域絶対高さ10m 法第22条区域景観法航空法市川市なし赤星防止条例掘削承諾有北東側42条2項道路(セットバック済、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有) 建ぺい率：角地緩和建物面積：備蓄倉庫約0.93平米含
現況	空室
引渡し	即入居可
取引態様	仲介