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新築戸建て公開中
新築戸建て 市川市東菅野1丁目2050番 A号棟
物件の特徴
京成本線とJR中央・総武線の2路線が利用可能な市川市東菅野エリアに佇む、2026年築の新しい暮らし。 富貴島保育園まで徒歩約2分、冨貴島小学校まで徒歩約6分。子育て世代に優しい東菅野に誕生した築浅戸建。 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境。南東側9m公道に面した明るい住まいで、ゆとりのLDK15帖以上を叶える。 全室フローリングとカウンターキッチンを備えた2026年築の住まい。前面道路6m以上の開放感ある東菅野の邸宅。
7,890万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK96.72m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野１丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成八幡駅 徒歩13分 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩16分 |
| 価格 | 7,890万円 |
| 土地面積 | 103.83㎡ （実測） |
| 建物面積 | 96.72㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年10月 （完成物件） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 一方 南東 公道 9.03m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03733-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
閑静な住宅街24時間換気システム低層住居専用地域シックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
照明器具システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
京成八幡駅 徒歩13分
本八幡駅 徒歩16分
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